Reforma de lar é um assunto de que desperta ESTES sonhos e, ao mesmo tempo, causa pesadelos nas vizinhos, nãeste é mesmo?
Além do investimento financeiro do cliente, existe similarmente identicamente conjuntamente toda a expectativa e ansiedade de modo a olhar a obra pronta.
Em a reforma por lar, este papel do arquiteto é produzir 1 projeto de que atenda Praticamente as necessidades do morador, garantir a escolha Destes materiais certos e gerenciar a mãeste por obra para que o projeto seja executado corretamente.
Porém é claro qual toda obra possui seus perrengues, e aà entra aquele game por cintura de modo a resolver.
De modo a te ajudar a evitar erros e lidar com imprevistos, no post de hoje trouxemos o passo a passo por uma reforma do lar, dicas essenciais e seis exemplos inspiradores do previamente x depois.
Quais sãeste os MODOS por reformas por casas?
Cada reforma por coisa é única, contudo observando as propriedades gerais podemos dividi-las basicamente em 3 grupos. Elas podem possibilitar ser executadas separadamente ou ao exatamente tempo, confira quais são:
Quando falamos de reforma de casas, esse é um dos tipos Ainda mais comuns. Trata-se DE mudanças de modo a aumentar a qualidade o aproveitamento do ambiente, mesmo que integrando espaçESTES, incluindo novos móveis ou trocando a iluminação.
Troca por piso e Resina
A simples troca dos pisos e revestimentos consegue dar uma nova cara ao ambiente. Para além disso, tal mudança também Pode vir a deixar o espaçeste Muito mais prático e seguro.
Esse tipo por reforma do casa costuma ser bastante trabalhoso, como exige a escolha de novos materiais e deixa este ambiente inutilizável em certos tempo. Porém o resultado vale a pena!
Reforma do lar: troca do Resina
Reforma por coisa: troca por revestimento
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Soluçãeste de problemas estruturais
Nesse Genero do reforma por casas, a ideia é solucionar problemas relacionados à danos estruturais nas paredes, vazamentos, problemas no telhado e melhorias na rede elé especialmentetrica e hidráulica.
Reforma de Coisa: melhoria na hidráulica
Reforma por Lar: melhoria na hidráulica
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Reforma do Casas: passo a passo completo
Faça um briefing detalhado
Escolha os materiais
Crie este orçamento da obra
Vá em Procura DE autorizações necessárias
Escolha mãeste do obra confiável
Mantenha o cronograma de obra
Reformas do casas: colocação de revestimento
Reformas por casas: colocaçãeste do revestimento
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1- Faça um briefing detalhado
O primeiro passo por uma reforma do casa é produzir o programa de necessidades, qual nada Ainda mais é do de que o briefing por arquitetura.
Nesse momento, este arquiteto precisa tomar as perguntas certas para identificar quais as mudanças de que vão atender as necessidades do cliente.
A rotina Destes moradores, os planos futuros de modo a a casa e a expectativa por orçamento são várias das informações essenciais de modo a inÃcio da reforma do casa.
Muitas vezes, nem este próprio cliente sabe muito bem este de que esperar da reforma de lar, por isso é importante tomar perguntas abertas e pedir referências de modo a chegar ao melhor projeto.
Reforma de coisa: briefing usando este cliente é o primeiro passo de modo a reforma
Reforma de coisa: briefing usando este cliente é o primeiro passo de modo a reforma
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2- Escolha os materiais
A escolha dos materiais para a reforma do coisa vai depender das necessidades do cliente, Destes objetivos do projeto e, principalmente, do orçamento disponÃvel.
Projetos do reforma do lar com o orçamento apertado sãeste desafiadores e, ao exatamente tempo, prazerosos, já de que exigem bastante criatividade do arquiteto.
Uma dica para uma reforma de casa econômica é reaproveitar este máximo possÃvel ESTES materiais que já estavam no ambiente.
No caso de torneiras e cubas do banheiro ou confeciona, por exemplo, uma boa limpeza e pintura dãeste uma cara nova aos objetos.
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3- Crie este orçamento da obra
Esse é um Destes momentos da reforma de lar de que gera Ainda mais dor do cabeça de modo a o morador, nãeste é exatamente? Portanto, é essencial qual o arquiteto possua jogo do cintura de modo a tranquilizá-lo.
De modo a preservar este orçamento sob controle e passar uma estimativa por valor de modo a o cliente, crie uma planilha orçamentária utilizando a soma de todos ESTES gastos.
Esse documento também é importante de modo a qual este arquiteto calcule a sua própria margem por lucro usando o projeto.
Na planilha do reforma do casa deve conter ESTES gastos usando mão do obra, revestimentos, louças, metais e outros materiais e objetos.
Similarmente identicamente conjuntamente é importante incluir ESTES gastos com transporte (caso este arquiteto visite a obra) e eventuais pagamentos por impostos e taxas.
Reforma do Lar: orçamento é essencial de modo a cliente e arquiteto
Quem já fez uma reforma do lar sabe de que é praticamente impossÃvel nãeste ultrapassar o orçamento, já que toda obra está sujeita a imprevistos.
Portanto, uma dica fundamental é a todos os momentos introduzir por 15 a 25% a Ainda mais do valor do orçamento final para gastos excedentes
De modo a te ajudar pelo orçamento por reforma de lar, criamos uma planilha prática qual vai otimizar seu tempo, confira:
4- Vá em busca DE autorizações necessárias
Reformas do apartamentos exige uma atençãeste especial do arquiteto. De convénio com a norma ABNT NBR 16.280 (Reforma em edificações – Sistema por Gestão do Reformas), Praticamente as reformas feitas em apartamentos devem ser comunicadas ao sÃndico.
O arquiteto deve apresentar o plano de reforma e este RRT (Registro do Responsabilidade Técnica) assinado. O sÃndico vai realizar toda a fiscalizaçãeste referente à segurança, barulho causado pela obra, descarte do entulho, entre outras questões da reforma por lar.
5- Escolha mãeste do obra confiável
O sucesso da reforma de casa está diretamente ligado à superioridade da mão do obra.
Portanto, escolher este orçamento Ainda mais enguiço Têm a possibilidade de ser um tiro pelo pé, já qual 1 trabalho mal feito na reforma do coisa Têm a possibilidade de prejudicar sua credibilidade.
De modo a escolher bons prestadores do serviço, o arquiteto precisa estar atento ao portfólio da empresa, este tempo de mercado, as condições por pagamento e o comprometimento com ESTES prazos.
Investir um tempo na pesquisa dessas informações pode evitar muita dor do cabeça na reforma por coisa.
Reformas do casas: pesquise referências antes do contratar mãeste do obra
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6- Mantenha o cronograma do obra
Nãeste adianta: toda reforma de casas tem atrasos na entrega, afinal imprevistos acontecem.
Contudo após definir as atividades e datas por entrega da reforma de casa, o arquiteto deve ficar atento ao andamento da obra de modo a evitar qual ESTES atrasos saiam do controle.
Nessa etapa da reforma por lar, também é comum qual os clientes fiquem estressados utilizando a demora de modo a a finalizaçãeste da obra.
Na maioria dos casos, nãeste há muito o que fazer para adiantar este processo, a nãeste ser ter muita paciência de modo a lidar com a situação.
Reformas por Casas: seis dicas essenciais para arquitetos
Supervisione este manejorefregatráfego dos prestadores de serviço para evitar erros na execuçãeste da reforma do coisa
Estabeleça regras de modo a os prestadores do serviçeste, tais como os horários do entrada e saÃda, ESTES limites do circulaçãeste pelos ambientes Ãntimos da lar nos horários por descanso
Nunca receba entrega do materiais com conferir se está tudo correto
Coloque uma margem pelo orçamento e no prazo de entrega da reforma do lar (afinal, a todos os momentos há imprevistos)
Caso o orçamento esteja apertado, reutilize materiais mais informações qual já estavam no ambiente e dê uma cara nova a eles
Sonhar utilizando reforma do lar é especial para este cliente, portanto possua empatia e paciência de modo a ajudá-lo a realizar esse sonho
Reforma do Coisa: oito inspirações do previamente e depois
É possÃvel criar uma reforma do lar utilizando baixo custo e simples, nenhumas prejudicar o orçamento e ainda Nesse caso transformar este ambiente? Sim, utilizando algumas dicas por reforma e bem planejamento você conseguirá fazer Muito mais essa conquista.
Afinal, modificar a coisa é o desejo de muitos brasileiros. Gastar pouco na obra é um dos caminhos de modo a transformar este sonho em realidade. Contudo, saiba como executar a reforma por casas utilizando baixo custo?
Embora cada obra possua 1 objetivo diferente, várias orientações sãeste válidas para todo Espécie de reforma e podem ajudar a reduzir os custos da obra.
Vejamos neste artigo algumas dicas de reforma para quem quer melhorar este ambiente em de que mora, transformar uma coisa de modo a alugar ou ainda mudar a decoração de lar com gastar muito.
Saiba como alterar casas gastando pouco
Na tentativa por economizar na reforma, várias pessoas já começam procurando por 1 profissional “faz-tudoâ€, qual promete criar toda a obra cobrando um preçeste Muito mais baixo pelo serviço.
Em situações Nesse caso, a máxima “este enguiço sai caro†é perfeitamente aplicável. Isento domÃnio de tudo qual precisa ser feito, este profissional Pode vir a cometer erros de que vão custar muito Ainda mais para serem reparados, e o cliente É possibilitado a perder tempo e dinheiro.
Na hora por avaliar quanto batalha a reforma por uma lar, procure especialistas. A princÃpio, o valor pode parecer Ainda mais alto, contudo ainda será menor se comparado aos trabalhos extras de uma obra mal executada. Além disso, 1 profissional especializado terá mais propriedade ao calcular ESTES materiais necessários.
5 dicas para uma reforma do casas simples e com baixo custo
A reforma do 1 imóvel costuma realizar uma grande bagunça pelo ambiente; contudo, isento ESTES cuidados necessários, a obra identicamente conjuntamente Pode vir a desorganizar as finanças do morador.
Listamos cinco passos que vão ajudá-lo a viabilizar reforma do casas utilizando baixo custo, evitar transtornos e, principalmente, respeitar o seu orçamento. Confira, a seguir:
1 - Faça 1 planejamento detalhado
A orientaçãeste Têm a possibilidade de até parecer óbvia, mas ainda é necessária. É qual, embora o presente seja o primeiro passo de modo a uma reforma natural-sucedida, não são raras as vezes em de que esquecemos por planejar a obra.
Tenha em mente quais sãeste ESTES objetivos da reforma e tua proporção. 1 morador qual deseja dar nova cor à sala, por exemplo, É possibilitado a pensar em uma pintura simples e, durante a reforma, sentir ter que fazer um acabamento em gesso de modo a alcançar 1 resultado Ainda mais bonito. A mudança parece sutil, mas Pode vir a representar 1 aumento importante nos custos da obra.
Ainda não começou a realizar este planejamento? Baixe agora a sua própria planilha gratis por controle por obras e comece já a aproveitar as dicas por reforma.
2 - Conheça a sua situaçãeste financeira
Como qualquer decisão que envolve dinheiro, realizar uma reforma requer saber financeiro. Primeiro, entenda se o é um bom momento para começar a obra e este quanto você realmente É possibilitado a gastar usando essa reforma.
Uma maneira de evitar de que ESTES custos da obra saiam do controle é definir um limite do gastos e Contemplar as despesas por perto de modo a garantir que o orçamento inicial nãeste será extrapolado. O restante deve ficar reservado para eventuais imprevistos no projeto.
Em quaisquer quadros, especialmente quando a reforma tem caráter emergencial, vale buscar opções de financiamento. De modo a escolher O MAIS EFICAZ empré especialmentestimo, é em algum momento importante avaliar as menores taxas e prazo de modo a pagamento.
A Creditas é um produto de uma sfoirie do soluções e de crédito para quem quer alterar. Conheça Ainda mais, compare e Constate as melhores condições do Comércio pelo site da Creditas Home.
3 - Estabeleça um prazo de modo a a conclusão da reforma
Além do dinheiro, este tempo é outro bem valioso qual deve ser poupado durante uma obra. É comum que as obras se estendam por 1 prazo maior do qual o morador gostaria, e por isso é tãeste importante criar um cronograma.
Depois de mapeada cada Parcela da obra, nãeste se esqueça do Administrar o andamento da reforma.
4 - Escolha os profissionais com cautela
A escolha dos profissionais é uma etapa delicada e importante, e tomar decisões levando em consideraçãeste exclusivamente o valor cobrado através prestaçãeste do serviço é 1 grande erro.
Para evitar esse tipo por situaçãeste, a recomendaçãeste é realizar uma reunião usando este profissional escolhido e levar referências é uma excelente estratfoigia para evitar futuros desentendimentos e problemas na reforma.
Outro ponto importante é avaliar a complexidade da reforma: as Ainda mais simples, tais como uma pintura, podem possibilitar até ser feitas sem ajuda. Por outro lado, reparos qual envolvem eletricidade, instalações hidráulicas e outras questões estruturais exigem este envolvimento de um profissional.
Para além disso, 1 bom profissional deve conhecer Muito mais fornecedores, deter mais parcerias e conseguir bons descontos na compra do materiais, bons exemplos de tais como economizar em uma reforma.
5 - Fique atento à excelência dos materiais
Não é porque você vai criar uma reforma do casas simples qual deve comprar coisas de baixa habilidade. Isso porque se a excelência dos produtos não for boa, os suplementos tendem a durar menos, e o investimento em mão do obra será desperdiçado.
Tais como para outros suplementos alimentares, a adquire por materiais de construção deve envolver comparaçãeste do preços em multiplos lugares, garantindo Nesse caso uma reforma de casas do baixo custo, mas durável.
Acabou a obra? Decore com gastar
Planejar a decoração dos sonhos e adequá-la ao tamanho do orçamento, mesmo que ele individual ou familiar, É possibilitado a ser um desafio e tanto. Mas, saiba que é possÃvel renovar a decoraçãeste do lar sem gastar bastante. Este segredo? Planejamento e uma óptima dose do criatividade.
1. Planejamento: o segredo da decoração de lar isento gastar bastante
Considerando qual já houve gastos com a reforma, mudança e as compras por eletrodomfoisticos, é necessário introduzir tudo na ponta do lápis e estabelecer um "teto de gastos".
Comece pelo básico: decida este visual da sua decoração, faça uma lista de tudo o qual você deseja, busque referências, leia e pesquise A cerca de ESTES melhores lugares para encontrar os melhores preços.
2. Paredes usando mais vida
1 ambiente Têm a possibilidade de ser totalmente transformado usando uma simples pintura. Realçar uma das paredes com uma cor diferente é uma ótima dica de modo a renovar o ambiente.
A cor escura faz utilizando de que os objetos como quadros, porta blindada-retratos e luminárias ganhem Muito mais destaque. Além disso, se quiser trazer 1 clima ainda Muito mais descontraÃdo, Têm a possibilidade de optar por tintas que transformam a parede em lousa, uma ótima opção para quem gosta do desenhar, mas igualmente É possibilitado a servir de modo a deixar recadinhos.
3. Invista em plantas
Decore com gastar muito e ao exatamente tempo traga frescor de modo a este ambiente, adicionando plantas. É possÃvel encontrar plantas de que caibam em variados orçamentos com valores a partir por R$ 20.
4. Foque nos quadros
Outra dica de modo a decorar a casa gastando pouco é apostar em quadros. Podem vir a até parecer peças mais caras, mas, Há sites que disponibilizam desenhos ou artes do graça e, utilizando eles, você Têm a possibilidade de montar seu próprio quadro, por convénio utilizando seu gosto pessoal.
5. Luzes e lâmpadas
Uma das maneiras Muito mais simples do decorar ESTES ambientes da sua coisa é utilizando 1 game de luzes. Além do nãeste gastar muito, essa combinação Facilita a renovar a decoração tais como 1 todo.
seis. Almofadas de modo a descontrair
Já pensou em adicionar 1 pouco Ainda mais por cor nenhumas ter de comprar novos móveis? As almofadas podem ser uma solução. Além do deixar qualquer ambiente diferente, custam, em mfoidia, R$ 30.
7. Visite brechós e outlets
Se você quiser apostar em móveis e lançar outra cara para a sua casa, identicamente conjuntamente é possÃvel economizar na decoraçãeste optando por mobÃlias usadas vendidas em brechós ou em outlets por grandes marcas do utilizandoé especialmentercio.
oito. Faça você exatamente
Há a possibilidades de inovar em móveis e peças como sofás, armários e até camas de pallets, transformar caixotes em mesas de centro, baú ou criado-mudo. Este cé especialmenteu é este limite: basta uma pitada por criatividade. O ambiente ficará lindo e o gasto é mÃnimo.
nove. Reaproveite móveis antigos
Aparadores, cristaleiras, poltronas, cadeiras, mesas do centro ou mesas laterais. Tem um móvel antigo por famÃlia de que está esquecido em um canto da coisa isento utilidade? Saiba que ele pode ser transformado em 1 ótimo objeto decorativo.
10. Reciclagem na decoraçãeste
Aproveitando o tema reaproveitar, qual tal reciclar objetos de que seriam jogados no lixo? Garrafas e caixotes podem vir a se transformar em peças incrÃveis para a sua lar, usando muita personalidade e charme.
Afinal, quanto custa uma reforma residencial?
De modo a calcular quanto batalha uma reforma residencial, é necessário levar em consideração que Andam cômodos que podem vir a sair Muito mais caros do que outros. ESTES reparos em um banheiro, por exemplo, podem vir a custar bem mais do qual uma sala, por causa do Espécie de piso, encanamento, entre outros produtos.
O presente, inclusive, é um fator qual deve ser avaliado do acordo usando a finalidade da obra. Se este intuito é modificar este imóvel onde o proprietário irá morar, ESTES MODELOS por reparos mais detalhados fazem Muito mais sentido.
Por outro lado, quando este objetivo é valorizar a coisa ou apartamento de modo a locaçãeste, muitos decidem tomar exclusivamente manutenções básicas, já qual o investimento nem em algum momento será valorizado pelos locatários em potencial.
Se você já se sente pronto para começar por sua vez exatamente uma reforma por casas simples, mas não possui dinheiro suficiente, é possÃvel pedir 1 empréstimo usando garantia na Creditas.
